• Öffnungszeiten
    • Montag - Freitag: 08:00 - 18:00 Uhr
    • Samstag: 08:00 - 13:00 Uhr

    vermietung: -----4 Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse in zentraler Ortslage-----

    65558 Oberneisen
    Die vollständige Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Hauptbild.

    Objektdaten

    Objektart:Wohnung
    Wohnungstyp:Erdgeschosswohnung
    Wohnfläche:81m²
    Zimmer:4
    Badezimmer:1
    Schlafzimmer:2
    Etage:1 von 3
    Kaltmiete / Monat:450€
    Objekt-Nummer:20202100

    Weitere Daten

    Balkon/Terasse Gäste WC Keller
    Qualität Ausstattung:Normal
    Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
    Haustiere:Nein
    Objektzustand:Gepflegt
    Heizungsart:Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger:Gas
    Energieausweis:Liegt zur Besichtigung vor

    Kosten

    Kaltiete / Monat:450€
    Nebenkosten / Monat:160€
    Kaution:1.350€

    Provisionshinweis

    Die Maklerprovision in Höhe von 2 Monatsnettomieten zzgl. ges. Mwst. wird vom Vermieter übernommen.

    Beschreibung

    Dieses Fachwerkhaus mit 2 Einheiten und dem Charme alter Bautradition ist ein Haus mit Flair und liebevollem Ambiente, modernisiert ca. 2000 und geeignet für 2-3 Personen.

    Ausstattung

    Die ca. 81 m² Wohnfläche im Erdgeschoss stellen sich wie folgt dar:

    - Flur
    - Zimmer auf der Straßenseite
    - Gäste-WC mit Tageslichtfenster und Anschluss für Waschmaschine (2013 renoviert)
    - Esszimmer (Durchgangszimmer) mit Kaminanschluss und Rundbogen-Durchgang zum
    - Wohnzimmer im seitlichen Anbau
    - Flur mit Ausgang zur Terraase und Hoffläche
    - Küche
    - Bad mit Wanne, Dusche Waschbecken und WC (innenliegend)
    - Schlafzimmer

    Sonstiges:
    - 1 Kellerraum
    - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
    - Kein PKW-Stellplatz, Straßen parken
    - Hofmitbenutzung
    - Gemeinsame Nutzung der Gartenhütte
    - einheitliche Fliesen
    - Sat-TV
    - Gas Zentralheizung
    - Warmwasser über Durchlauferhitzer (Strom)
    - Baujahr 1900
    - verfügbar ab 01.09.2020
    - die Wohnung wird in renoviertem Zustand dem Mieter übergeben


    In der Nebenkosten-Vorauszahlung sind alle Kosten vorhanden außer Strom,
    eigenverantwortliche Abrechnung mit dem Energielieferanten durch den Mieter.
    (160,00 € bei 1 Personen)

    Es liegt noch kein aktueller Energieausweise nach EnEV vor,
    dieser benndet sich in Vorbereitung!
    Besichtigungen sind erst m.glich, wenn der
    Energieausweis vorliegt.

    Lage

    Oberneisen ist eine Ortsgemeine im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz, liegt im Taunus am Bach Aar, ca. acht Kilometer südlich der Stadt-Limburg/ Lahn. Hahnstätten ca. 5 Autominuten entfert, Wiesbaden ist ca. 30 km.

    Hahnstätten:
    Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit
    Kindertagesstätten, Schulen, vielen
    Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gewerbe, Ärzten
    und Banken.
    Wiesbaden, der Frankfurter
    Flughafen und Frankfurt am Main sind mit dem Auto
    über die B417 oder die A3 zu erreichen.
    Wiesbaden ist ca. 30 km,
    die Stadt Idstein ist ca 25 Autominuten und Limburg ca
    10 Autominuten entfernt.

    Sonstiges

    Alle Angaben stammen von dem Verkäufer/ Vermieter
    Seitens Wessinghage-Immobilien, Inhaber Astrid Wessinghage-Reuscher, wird weder eine Gewähr
    noch eine Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.
    Änderungen, Irrtum oder Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten!

    Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu
    verpflichtet, die Identität unserer Interessenten bereits bei der ersten
    Besichtigung festzuhalten.
    Deshalb bitten wir Sie, Ihren Personalausweis zu dem Besichtigungstermin
    mitzubringen.

    Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie!
    Von der kostenlosen Bewertung bis zur Übergabe sind wir an Ihrer Seite!
    Nutzen Sie einfach unsere langjährige Erfahrung und guten Service.
    Erfolgreiche Immobilienvermittlung in 2. Generation (seit 1981)
    REFERENZEN und Informationen finden Sie unter www.wessinghage-immobilien.de
    Für Sie als Verkäufer entstehen hierbei keinerlei Kosten!

    Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg-Weilburg-Idstein-Wiesbaden und Umgebung.

    Unsere "komplette" Objektdatenbank finden Sie unter: www.wessinghage-immobilien.de

    Weitere Impressionen

    Aussenansicht Bild 1.
    Aussenansicht Bild 2.
    Terrasse.
    Gartenhuette.
    Hof Bild 1.
    Hof Bild 2.
    Eingangsbereich.
    Flur 1 Bild 1.
    Flur 1 Bild 2.
    Zimmer 1 Bild 1.
    Zimmer 1 Bild 2.
    Gaeste WC Bild 1.
    Gaeste WC Bild 2.
    Gaeste WC Bild 3.
    Esszimmer Bild 1.
    Esszimmer Bild 2.
    Esszimmer Bild 3.
    Wohnzimmer Bild 1.
    Wohnzimmer Bild 2.
    Wohnzimmer Bild 3.
    Flur 2.
    Kueche Bild 1.
    Kueche Bild 2.
    Kueche Bild 3.
    Bad Bild 1.
    Bad Bild 2.