• Öffnungszeiten
    • Montag - Freitag: 08:00 - 18:00 Uhr
    • Samstag: 08:00 - 13:00 Uhr

    vermietung: -----EG-Wohnung für Naturliebhaber, ideal für 1 bis 2 Personen-----

    61276 Riedelbach
    Die vollständige Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Hauptbild

    Objektdaten

    Objektart:Wohnung
    Wohnungstyp:Erdgeschosswohnung
    Wohnfläche:75m²
    Zimmer:2
    Badezimmer:1
    Schlafzimmer:1
    Etage:1 von 2
    Kaltmiete / Monat:600€
    Objekt-Nummer:20182101

    Weitere Daten

    EBK Garten/-mitbenutzung
    Qualität Ausstattung:Normal
    Bezugsfrei ab:ab sofort
    Haustiere:Nach Vereinbarung
    Objektzustand:Vollständig renoviert
    Heizungsart:Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger:Öl
    Energieausweis:Liegt vor
    Art des Energiepass:Bedarfsausweis
    Ausstellungsdatum:25.03.2018
    Gültig bis:24.03.2028
    Energiebedarf:156,1 kWh/(m²*a)
    Energieverbrauchskennwert:132,5 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse:E

    Kosten

    Kaltiete / Monat:600€
    Nebenkosten / Monat:200€
    Kaution:1.800€

    Provisionshinweis

    Die Maklerpovision in Höhe von 2 Montatsnettomieten zzgl. ges. Mwst. wird vom Vermieter übernommen.

    Beschreibung

    Freiraum und Lebensfreude sind Ihnen gewiss in dieser schönen, renovierten 2-Zimmer-EG-Wohnung mit sep. Eingang in ruhiger, idyllischer Dorflage.
    Das Haus hat eine gute Ausstrahlung und beinhaltet 2 Wohneinheiten.
    Der gut durchdachte Grundriss ist genauso erwähnenswert wie die stilvolle Ausstattung. Licht, klare Linien, Holz und warme Farben prägen das behagliche Ambiente.
    Hinter dem Haus befindet sich ein idyllischer Garten auf einem ca. 2300 qm großen Areal, mit altem Baumbestand, terrassenförmig angelegt.
    Ein Traum für jeden Natur- und Tierliebhaber!
    Garten, Hof und Freisitz sind eingefriedet und können gemeinschaftlich genutzt werden.

    Aufteilung:
    1 Diele mit Garderobe und ehemaliger offener Holztreppe, z.B. als Regal nutzbar
    1 Wohnzimmer mit Blick in den Hof
    1 Schlafzimmer
    1 Wohnküche (EBK) angrenzend
    1 Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
    und Anschluss für Waschmaschine und Trockner

    Sonstiges:
    - Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett renoviert und seit dem nicht bewohnt
    - Einbauküche
    - Doppeltverglaste Holzfenster mit Holzrollläden
    - Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
    - Hof, Freisitz und Gartenmitbenutzung
    - Straßen parken
    - Kabel-TV
    - Straßenreinigung, Winterdienst und Streupflicht erfolgt im Wechsel mit der anderen Mietpartei wöchentlich
    - in den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer Strom.
    Eigene Abrechnung mit dem Energielieferanten durch den Mieter

    - keine Katzen-Tierhaltung!

    - Der Grundriss dient nur der beispielhaften Anschauung!

    Lage

    Lage: Riedelbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Weilrod im hessischen Hochtaunuskreis.
    Die Bundesstraße 275 führt am Ort vorbei.
    Riedelbach verfügt über eine Haupt-, Realschule und eine Grundschule.
    Einkaufsmöglichkeit vor Ort.

    Entfernungen:
    ca. 12 km bis Bad Camberg (Autobahnanschluss Richtung Frankfurt/Köln.
    ca.12 km bis Usingen
    Von Riedelbach fahren Busse nach Camberg und Usingen.

    Sonstiges

    Alle Angaben stammen von dem Eigentümer/ Vermieter.
    Seitens Wessinghage-Immobilien, Inhaber Astrid Wessinghage-Reuscher, wird weder eine Gewähr noch eine Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.
    Änderungen, Irrtum oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten!

    Die Grundrisse dienen der beispielhaften Anschauung!

    Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu
    verpflichtet, die Identität unserer Interessenten bereits bei der ersten
    Besichtigung festzuhalten.
    Deshalb bitten wir Sie, Ihren Personalausweis zu dem Besichtigungstermin
    mitzubringen.

    Sehr gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie!
    Für Sie als Verkäufer entstehen hierbei keinerlei Kosten.

    Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg-Weilburg-Idstein-Wiesbaden und Umgebung.

    Unsere "komplette" Objektdatenbank und weitere Informationen finden Sie unter: www.wessinghage-immobilien.de

    Grundriss


    Grundriss

    Weitere Impressionen

    Aussenansicht Bild 1
    Aussenansicht Bild 2
    Hof
    Freisitz Bild 1
    Freisitz Bild 2
    Garten Bild 1
    Garten Bild 2
    Garten Bild 3
    Eingangsbereich
    Diele Bild 1
    Diele Bild 2
    Wohnzimmer Bild 1
    Wohnzimmer Bild 2
    Kueche Bild 1
    Kueche Bild 2
    Kueche Bild 3
    Schlafzimmer Bild 1
    Schlafzimmer Bild 2
    Bad Bild 1
    Bad Bild 2
    Bad Bild 3