• Öffnungszeiten
    • Montag - Freitag: 08:00 - 18:00 Uhr
    • Samstag: 08:00 - 13:00 Uhr

    vermietung: ----Licht und klare Linien – prägen das Ambiente-----

    65618 Selters
    Die vollständige Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Hauptbild.

    Objektdaten

    Objektart:Wohnung
    Wohnungstyp:Erdgeschosswohnung
    Wohnfläche:82m²
    Zimmer:3
    Badezimmer:1
    Schlafzimmer:2
    Baujahr:1994
    Etage:1 von 3
    Kaltmiete / Monat:600€
    Objekt-Nummer:20202110

    Weitere Daten

    EBK Balkon/Terasse Garten/-mitbenutzung Keller Garage / Stellplatz
    Garage/Stellplatz:1
    Stellplatztyp:Außenstellplatz
    Qualität Ausstattung:Normal
    Bezugsfrei ab:ab sofort
    Haustiere:Nach Vereinbarung
    Objektzustand:Gepflegt
    Baujahr:1994
    Heizungsart:Etagenheizung
    Wesentlicher Energieträger:Gas
    Energieausweis:Liegt vor
    Art des Energiepass:Verbrauchsausweis
    Ausstellungsdatum:25.05.2018
    Gültig bis:24.05.2028
    Mit Warmwasser:Ja
    Energieverbrauchskennwert:82,0 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse:C

    Kosten

    Kaltiete / Monat:600€
    Heizkosten:Abrechnung Mieter
    Nebenkosten / Monat:80€
    Kaution:1.200€

    Provisionshinweis

    Die Maklerprovision in Höhe von 2 Monatsnettomieten zzgl. ges. Mwst. wird vom Vermieter übernommen

    Beschreibung

    Im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses in bevorzugter Wohnlage von Niederselters, Baujahr 1994, befindet sich diese schicke 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon und einem PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung ist prädestiniert für Leute, die hohe Ansprüche ans Wohnen stellen.
    Aufteilung:
    - Wohndiele,
    - offener Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich (EBK) mit Ausgang zum Balkon,
    - Schlafzimmer,
    - weiteres Zimmer,
    - Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC vervollständigen diese Einheit.
    Im Wohnbereich, Küche und Bad wurden einheitliche, weiße Fliesen verlegt, in den beiden anderen Räumen Laminat.

    Sonstiges:
    - Gegensprechanlage
    - Innenwände mit Rauhputz, außer in den beiden Schlafräumen.
    - Etagenheizung
    - PKW-Stellplatz
    - Kellerraum
    - Gemeinschaftswaschküche

    verfügbar ab: 01.12.2020

    In der Nebenkostenabrechnung sind alle Kosten enthalten außer Strom und Gas.
    Eigenverantwortliche Abrechnung mit dem Energielieferanten durch den Mieter.

    Lage

    Ruhige, zentrale Dorflage,
    viele Einrichtungen ohne Auto in wenigen Minuten zu erreichen, Bahnhof, Mineralbrunnen, Ortsrand und Wanderwege in unmittelbarer Nähe.
    Niederselters ist eine aufstrebende und liebenswerte
    Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur am Fuße
    des Taunus.
    Hier stimmt der Mix, viele junge Paare, Familien und
    rüstige Senioren.
    Ursprunsort des Selterswasser, das historische
    Brunnengebäude ist fertiggestellt und beinhaltet u. a.
    Haustrunkanlage, Brunnenmuseum, Kinderkrippe.
    Eigene Bahnstation, Frankfurt, Wiesbaden, Limburg,
    Köln
    Sehr gute Verkehransbindungen:
    ca. 10 Autominuten zur A3 Bad Camberg, Auffahrt in Bad
    Camberg-Erbach
    ca. 20 Autominuten zum ICE-Bahnhof Limburg
    ca. 35 Autominuten zum Flughafen Frankfurt
    ca. 50 Autominuten Frankfurt (Innenstadt)
    ca. 40 Autominuten Wiesbaden
    Infrastruktur:
    Ärzte, Zahnarzt, Apotheke
    Sport- und Freizeitpark mit neuem beheiztem
    Schwimmbad
    Schule mit Realschulzweig
    Kindergarten und Kindertagesstätte
    Märkte und Fachgeschäfte
    vielseitige Gastronomie, auch für den Gourmet
    aktives Vereinsleben
    Kulturzentrum „Alte Kirche“
    katholische und evangelische Kirche
    Altenheim und betreutes Wohnen
    Gymnasien im benachbarten Bad Camberg und
    Hünfelden-Dauborn sowie in Limburg und Idstein/Ts.
    waldreiche Umgebung, ausgedehnte Rad- und
    Wanderwege.

    Sonstiges

    Alle Angaben stammen von dem Verkäufer/ Vermieter
    Seitens Wessinghage-Immobilien, Inhaber Astrid Wessinghage-Reuscher, wird weder eine Gewähr
    noch eine Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.
    Änderungen, Irrtum oder Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten!

    Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu
    verpflichtet, die Identität unserer Interessenten bereits bei der ersten
    Besichtigung festzuhalten.
    Deshalb bitten wir Sie, Ihren Personalausweis zu dem Besichtigungstermin
    mitzubringen.

    Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie!
    Von der kostenlosen Bewertung bis zur Übergabe sind wir an Ihrer Seite!
    Nutzen Sie einfach unsere langjährige Erfahrung und guten Service.
    Erfolgreiche Immobilienvermittlung in 2. Generation (seit 1981)
    REFERENZEN und Informationen finden Sie unter www.wessinghage-immobilien.de
    Für Sie als Verkäufer entstehen hierbei keinerlei Kosten!

    Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg-Weilburg-Idstein-Wiesbaden und Umgebung.

    Unsere "komplette" Objektdatenbank finden Sie unter: www.wessinghage-immobilien.de

    Grundriss


    Grundriss

    Weitere Impressionen

    Aussenansicht Bild 1.
    Aussenansicht Bild 2.
    Garten.
    Balkon.
    Treppenhaus
    Wohnbereich Bild 1.
    Wohnbereich Bild 2.
    Kueche.
    Schlafzimmer.
    Bad Bild 1.
    Bad Bild 2.