• Öffnungszeiten
    • Montag - Freitag: 08:00 - 18:00 Uhr
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    verkauf: -----Sonnige 3-Zimmer-DG-ETW mit herrlichem Blick in Ortsrandlage-----

    65606 Villmar
    Die vollständige Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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    Objektdaten

    Objektart:Wohnung
    Wohnungstyp:Dachgeschoss
    Wohnfläche:75m²
    Zimmer:3
    Badezimmer:1
    Schlafzimmer:2
    Etage:3 von 3
    Kaufpreis:80.000€
    Objekt-Nummer:20162019

    Weitere Daten

    Garten/-mitbenutzung Keller Garage / Stellplatz
    Garage/Stellplatz:1
    Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
    Heizungsart:Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger:Gas
    Energieausweis:Liegt vor
    Art des Energiepass:Verbrauchsausweis

    Kosten

    Kaufpreis:80.000€
    Provision:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

    Provisionshinweis

    Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen. Sie richtet sich nach dem erzielten Verkaufspreis der Immobilie. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

    Beschreibung

    Diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gauben befindet sich im Dachgeschoss eines 1993 erbauten Hauses in ruhiger Ortsrandlage von Villmar/ Aumenau an der Lahn, dort leben wo andere Urlaub machen....

    Ausstattung

    Aufteilung:
    Wohndiele in L-Form
    1 Wohn-Esszimmer mit großer Durchreiche auf der Küchenseite
    1 Küche (ohne EBK)
    2 Zimmer mit Gauben und herrlichem Ausblick in Feld, Wald und Wiesen
    1 Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
    1 Abstellraum

    Sonstiges:
    - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
    - Gegensprechanlage
    - Kabelanschluss
    - Erdgas-Zentralheizung, Warm-Wasser über Durchlauferhitzer
    - 1 Kellerraum
    - 1 PKW-Stellplatz
    - Gemeinschafts-Waschküche und Trockenraum
    - Gartenmitbenutzung
    - Gesamt-Areal. 1791 qm, Miteigentumsanteil 71/ 1000stel

    Lage

    Ruhige Ortsrandlage

    Aumenau an der Lahn ist ein Ortsteil der Gemeinde Villmar im Landkreis Limburg/ Weilburg in Hessen.
    Entfernungen: ca. 4 km bis Villmar, ca. 13 km bis Limburg/L.,

    Zu Villmar:
    Der Ort verfügt über eine beeindruckende Infrastruktur.
    Entfernungen: Ca. 5 Autominuten nach Niederbrechen, hier hält jeder Eilzug Frankfurt-Limburg, ca. 45 Minuten bis Hauptbahnhof Frankfurt,
    ICE-Bahnhof Limburg und Anschlussstelle A3 – Köln ca. 10 – 15 Autominuten,
    Bad Camberg Anschlussstelle A 3 – Frankfurt ca. 15 Autominuten
    Wiesbaden 40 Autominuten, Frankfurt ist auch über die B 8 in ca. 50 Autominuten erreichbar.

    Sonstiges

    Alle Angaben stammen von dem Verkäufer.
    Seitens Wessinghage-Immobilien, Inhaber Astrid Wessinghage-Reuscher, wird weder eine Gewähr noch eine Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.
    Änderungen, Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

    Die Grundrisse dienen der beispielhaften Anschauung!

    Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu
    verpflichtet, die Identität unserer Interessenten bereits bei der ersten
    Besichtigung festzuhalten.
    Deshalb bitten wir Sie, Ihren Personalausweis zu dem Besichtigungstermin
    mitzubringen.

    Sehr gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie!
    Für Sie als Verkäufer entstehen hierbei keinerlei Kosten.

    Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg-Weilburg-Idstein-Wiesbaden und Umgebung.

    Unsere "komplette" Objektdatenbank und weitere Informationen finden Sie unter: www.wessinghage-immobilien.de

    Grundriss


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    Dokument

    Weitere Impressionen

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