• Öffnungszeiten
    • Montag - Freitag: 08:00 - 18:00 Uhr
    • Samstag: 08:00 - 13:00 Uhr

    vermietung: -----Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Jugendstilambiente in zentraler Lage----

    65618 Selters
    Die vollständige Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Hauptbild.

    Objektdaten

    Objektart:Wohnung
    Wohnungstyp:Sonstiges
    Wohnfläche:90m²
    Nutzfläche:12m²
    Gesamtfläche:102m²
    Zimmer:3
    Badezimmer:1
    Schlafzimmer:2
    Baujahr:1931
    Etage:2 von 3
    Kaltmiete / Monat:660€
    Objekt-Nummer:20202094

    Weitere Daten

    EBK Keller Garage / Stellplatz
    Garage/Stellplatz:1
    Stellplatztyp:Carport
    Qualität Ausstattung:Normal
    Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
    Haustiere:Nach Vereinbarung
    Objektzustand:Modernisiert
    Baujahr:1931
    Heizungsart:Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger:Gas
    Energieausweis:Liegt zur Besichtigung vor

    Kosten

    Kaltiete / Monat:660€
    Nebenkosten / Monat:200€
    Kaution:1.320€

    Provisionshinweis

    Die Maklerprovision in Höhe von 2 Monatsnettomieten zzgl. ges. Mwst. wird vom Vermieter übernommen

    Beschreibung

    Für Liebhaber des Jugendstils ist diese Wohnung im Obergeschoss mit sep. Eingang und eigenem Treppenhaus anziehend und faszinierend.
    Die schönen Fenster fluten die Räume mit viel Licht und schaffen eine noble Atmosphäre.
    2016 wurde die Wohnung und das Treppenhaus komplett saniert und liebevoll renoviert.

    Aufteilung wie folgt:
    Innendiele
    Küche (Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spühlmaschine ohne Kühlschrank) mit angrenzender
    Speisekammer
    Wohn-Esszimmer (31 m²)
    Schlafzimmer
    Kinderzimmer
    Tageslicht-Duschbad (120 cm Duschwanne) mit Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper

    Ausstattung

    Sonstiges:
    Abstellkammer im Treppenhaus mit Anschluss für Waschmaschine
    Nebenraum (Wirtschaftsraum) mit Elektroheizung im Dachgeschoss
    Hochwertiger Laminat- Vinylbodenbelag
    neue, weiße Vollholztüren
    Glasschiebetüren in Bad und Küche
    SAT-TV
    Gegensprechanlage mit Kamera
    3-fach-verglaste Kunststofffenster
    große Hoffläche (Hofmitbenutzung)
    1 Carport-PKW Stellplatz

    Die Wohnung wird renoviert (weiß gestrichen) dem Mieter übergeben

    Verfügbar ab 01.05.2020

    In der Nebenkosten-Vorauszahlung sind alle Kosten enthalten außer Strom,
    eigene Abrechnung mit dem Energielieferanten durch den Mieter.

    Es liegt noch kein Energieausweise nach EnEV vor,
    dieser befindet sich in Vorbereitung!
    Besichtigungen sind erst möglich, wenn der
    Energieausweis vorliegt.

    Lage

    Zentrale Dorflage,
    viele Einrichtungen ohne Auto in wenigen Minuten zu erreichen, Bahnhof, Mineralbrunnen, Ortsrand und Wanderwege in unmittelbarer Nähe.
    Niederselters ist eine aufstrebende und liebenswerte
    Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur am Fuße
    des Taunus.
    Hier stimmt der Mix, viele junge Paare, Familien und
    rüstige Senioren.
    Ursprunsort des Selterswasser, das historische
    Brunnengebäude ist fertiggestellt und beinhaltet u. a.
    Haustrunkanlage, Brunnenmuseum, Kinderkrippe.
    Eigene Bahnstation, Frankfurt, Wiesbaden, Limburg,
    Köln
    Sehr gute Verkehransbindungen:
    ca. 5 Autominuten zur A3 Bad Camberg, Auffahrt in Bad
    Camberg-Erbach
    ca. 20 Autominuten zum ICE-Bahnhof Limburg
    ca. 35 Autominuten zum Flughafen Frankfurt
    ca. 50 Autominuten Frankfurt (Innenstadt)
    ca. 40 Autominuten Wiesbaden
    Infrastruktur:
    Ärzte, Zahnarzt, Apotheke
    Sport- und Freizeitpark mit neuem beheiztem
    Schwimmbad
    Schule mit Realschulzweig
    Kindergarten und Kindertagesstätte
    Märkte und Fachgeschäfte
    vielseitige Gastronomie, auch für den Gourmet
    aktives Vereinsleben
    Kulturzentrum „Alte Kirche“
    katholische und evangelische Kirche
    Altenheim und betreutes Wohnen
    Gymnasien im benachbarten Bad Camberg und
    Hünfelden-Dauborn sowie in Limburg und Idstein/Ts.
    waldreiche Umgebung, ausgedehnte Rad- und
    Wanderwege.

    Sonstiges

    Alle Angaben stammen von dem Verkäufer/ Vermieter
    Seitens Wessinghage-Immobilien, Inhaber Astrid Wessinghage-Reuscher, wird weder eine Gewähr
    noch eine Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.
    Änderungen, Irrtum oder Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten!

    Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu
    verpflichtet, die Identität unserer Interessenten bereits bei der ersten
    Besichtigung festzuhalten.
    Deshalb bitten wir Sie, Ihren Personalausweis zu dem Besichtigungstermin
    mitzubringen.

    Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie!
    Von der kostenlosen Bewertung bis zur Übergabe sind wir an Ihrer Seite!
    Nutzen Sie einfach unsere langjährige Erfahrung und guten Service.
    Erfolgreiche Immobilienvermittlung in 2. Generation (seit 1981)
    REFERENZEN und Informationen finden Sie unter www.wessinghage-immobilien.de
    Für Sie als Verkäufer entstehen hierbei keinerlei Kosten!

    Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg-Weilburg-Idstein-Wiesbaden und Umgebung.

    Unsere "komplette" Objektdatenbank finden Sie unter: www.wessinghage-immobilien.de

    Grundriss


    Grundriss

    Weitere Impressionen

    Aussenansicht Bild 1.
    Aussenansicht Bild 2.
    Aussenansicht Bild 3.
    Hofeinfahrt.
    Caport.
    Hof.
    Treppenhaus Bild 1.
    Treppenhaus Bild 2.
    Treppenhaus Bild 3.
    Flur Bild 1.
    Flur Bild 2.
    Wohnzimmer Bild 1.
    Wohnzimmer Bild 2.
    Wohnzimmer Bild 3.
    Wohnzimmer Bild 4.
    Wohnzimmer Bild 5.
    Kueche Bild 1.
    Kueche Bild 2.
    Kueche Bild 3.
    Kueche Bild 4.
    Speisekammer.
    Schlafzimmer Bild 1.
    Schlafzimmer Bild 2.
    Schlafzimmer Bild 3.
    Schlafzimmer Bild 4.
    Zimmer Bild 1.
    Zimmer Bild 2.
    Zimmer Bild 3.
    Bad Bild 1.
    Bad Bild 2.
    Bad Bild 3.
    Raum DG Bild 1.
    Raum DG Bild 2.
    Raum DG Bild 3.